Výzva k podání nabídky na dlouhodobý pronájem hotelu, restaurace a vyhlídky v objektu Praděd
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu unikátní soubor ubytovacích a provozních prostor v objektu vysílače Praděd, umístěném na nejvyšším vrcholu Moravy. Lokalita Pradědu patří mezi stabilně navštěvované cíle v rámci CHKO Jeseníky a má dlouhodobý význam pro turistiku v regionu.
Předmětem pronájmu jsou hotelové prostory s celkovou kapacitou 54 lůžek, restaurace s plochou cca 200 m2 a vyhlídkové prostory umístěné v uzavřené kabině ve výšce 73 metrů, přístupné výtahem. Vyhlídka patří mezi nejvýše položené veřejně přístupné objekty tohoto typu v České republice a je dlouhodobě vyhledávaným cílem návštěvníků.
Součástí pronájmu jsou rovněž veškeré provozní, skladové a technické prostory potřebné pro zajištění chodu zařízení, včetně zázemí pro personál a možnosti jeho ubytování. Objekt je plně funkční, nicméně některé provozní prostory odpovídají charakteru a stáří stavby a jsou vhodné zejména pro provozovatele, který počítá s postupnou kultivací a rozvojem služeb v delším časovém horizontu.
K dispozici jsou také venkovní plochy, zejména terasa s potenciálem pro sezónní gastroprovoz, a navazující prostory využitelné pro doplňkové aktivity, například drobný prodej či mobilní občerstvení. Objekt umožňuje omezené parkování vozidel do 3,5 t, přičemž zásobování a logistika provozu odpovídají specifickým podmínkám horského prostředí.
Budova disponuje základní funkční infrastrukturou, včetně vlastního zdroje vody a centrálního systému vytápění. Provoz v této nadmořské výšce však klade zvýšené nároky na organizaci, zásobování i personální zajištění a vyžaduje respektování pravidel ochrany přírody v rámci CHKO Jeseníky. Zkušenost s provozem v horském prostředí je proto důležitou podmínkou.
V rámci nabídky je k dispozici také možnost pronájmu rolby za předem sjednaných, ekonomicky přiměřených podmínek, což může významně usnadnit zimní provoz a logistiku.
Dalším důležitým prvkem nabídky je stabilnější struktura příjmů. Vedle hotelového a gastronomického provozu bude nájemce za úplatu zajišťovat vybrané služby spojené s technickým a provozním chodem objektu, zejména pravidelné kontroly, obsluhu ústředny EPS, úpravny vody, obsluhu ČOV a další související činnosti. Tyto aktivity budou řešeny samostatným smluvním vztahem s vlastníkem objektu a představují pro budoucího nájemce doplňkový příjem, který není přímo závislý na sezónní návštěvnosti.
Je třeba uvést, že pronajímatel nemá k dispozici detailní ekonomická data z minulých období provozu. Z tohoto důvodu bude vážným zájemcům umožněno provést vlastní posouzení záměru (due diligence), včetně osobní prohlídky objektu a přípravy individuálního ekonomického modelu.
Nabídka je určena zejména zkušeným provozovatelům ubytovacích a gastronomických služeb, kteří mají praxi v horských nebo turisticky exponovaných lokalitách a jsou připraveni zajistit komplexní provoz zařízení v prostředí s vyššími nároky na logistiku i provozní řízení.
V případě Vašeho zájmu Vás rádi přivítáme přímo na Pradědu a prostory určené k pronájmu Vám osobně představíme
dne 11. května 2026
Spolu s potvrzením zájmu o prohlídku Vás žádáme o zaslání základního profilu Vaší společnosti, včetně přehledu dosavadních provozů a zkušeností s horským provozem. Následně Vám bude přidělen konkrétní časový termín prohlídky.
Podrobnější informace k předmětu nájmu, návrhům smluvní dokumentace a způsobu výběru nájemce budou sděleny zájemcům po absolvování osobní prohlídky.
V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o doplňující informace se prosím obracejte na
Ing. Lenku Krejčíkovou, l.krejcikova@cra.cz; tel. +420 733 140 485